Viku­byrj­un 26. sept­em­ber 2022

Íbúðum til sölu á höfuðborgarsvæðinu hefur fjölgað verulega frá því í vor, úr tæplega 500 í rúmlega 1.000. Fjölgunin skýrist fremur af eldri íbúðum sem eru settar í sölu en nýjum íbúðum sem koma inn á markaðinn.
Fjölbýlishús
26. september 2022 - Greiningardeild

Vikan framundan

  • Á miðvikudag birtir Hagstofan septembermælingu vísitölu neysluverðs. Við eigum von á að verðbólga dragist saman úr 9,6% í 9,4%. Sama dag birtir Seðlabankinn yfirlýsingu fjármálastöðugleikanefndar og fjármálastöðugleikaskýrslu.
  • Á föstudag birtir Seðlabankinn ársfjórðungslega Hagvísa og Hagstofan birtir fjölda gistinótta í ágúst.

Mynd vikunnar

Íbúðum til sölu á höfuðborgarsvæðinu hefur fjölgað mjög frá því í vor, úr tæplega 500 í rúmlega 1.000. Fjölgunin skýrist frekar af því að fleiri eldri íbúðir hafa verið settar á sölu, heldur en að nýjum íbúðum fjölgi. Það bendir til að eftirspurn sé að dragast saman, frekar en að framboðið sé að aukast. Á sama tíma hefur kaupsamningum fækkað. Að íbúðum til sölu fjölgi á meðan kaupsamningum fækkar bendir einnig til þess að eftirspurn sé að dragast saman frekar en að framboð á markaðnum sé að aukast.

Helsta frá vikunni sem leið

  • Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkaði um 0,4% milli mánaða í ágúst. Þetta er í fyrsta sinn síðan í nóvember 2019 sem vísitalan lækkar milli mánaða. Þetta bendir til þess að aðgerðir Seðlabanka Íslands séu farnar að skila árangri. Þrátt fyrir það er verðbólga enn langt yfir verðbólgumarkmiði og því líklegt að Seðlabankinn haldi áfram að hækka stýrivexti til að draga úr eftirspurn, en tvær vaxtaákvarðanir eru eftir á þessu ári.
  • Kaupmáttur ráðstöfunartekna á mann dróst saman um 0,5% milli ára á 2. ársfjórðungi. Ráðstöfunartekjur á mann jukust um 6,3% milli ára, en þar sem verð hækkaði meira en ráðstöfunartekjur dróst kaupmáttur saman. Þetta er í fyrsta sinn síðan á 4. ársfjórðungi 2020 sem kaupmáttur ráðstöfunartekna á mann dregst saman milli ára.
  • Seðlabankar víða um heim hækkuðu stýrivexti í síðustu viku. Bandaríski seðlabankinn hækkaði vexti um 0,75 prósentustig, Englandsbanki um 0,5 prósentustig, svissneski seðlabankinn um 0,75 prósentustig, norski seðlabankinn um 0,5 prósentustig og sænski seðlabankinn um 1 prósentustig.
  • Lánamál ríkisins luku útboði ríkisbréfa.

Hagtölur og markaðsupplýsingar

Vikubyrjun 26. september 2022 (PDF)

Þú gætir einnig haft áhuga á
Fiskveiðinet
22. okt. 2024
Meiri hagvöxtur ef loðna finnst
Hafrannsóknarstofnun leggur til að ekki verði gefinn út loðnukvóti fyrir veiðitímabilið 2024/2025. Ráðgjöfin verður uppfærð í janúar, þegar nýjar mælingar fara fram og því er ekki útséð um loðnuveiðar á næsta ári. Fyndist loðna í nægilegu magni hefði það töluverð áhrif á hagvöxt á næsta ári. Loðna hefur verið veidd hér á landi frá árinu 1962 og aðeins þrisvar orðið algjör loðnubrestur, árin 2019, 2020 og nú síðast í ár. 
21. okt. 2024
Vikubyrjun 21. október 2024
Í síðustu viku birtum við hagspá til ársins 2027. Vísitala íbúðaverðs og vísitala leiguverðs lækkuðu á milli mánaða í september og greiðslukortavelta heimilanna dróst saman á milli ára innanlands en jókst erlendis. Seðlabankinn birti fundargerð peningastefnunefndar og voru allir nefndarmenn sammála um að lækka vexti. Nokkur fyrirtæki birta uppgjör í þessari viku.
15. okt. 2024
Morgunfundur um hagspá til 2027 - upptökur
Hagspá Landsbankans til ársins 2027 var kynnt á morgunfundi í Silfurbergi Hörpu þriðjudaginn 15. október 2024 en auk þess var fjallað um stöðu og horfur á alþjóðlegum mörkuðum og í áhugaverðum pallborðsumræðum ræddu forstjórar fjögurra útflutningsfyrirtækja um tækifæri og áskoranir í útflutningi.
Hagspá Landsbankans
15. okt. 2024
Hagspá til 2027: Hagkerfið nær andanum
Greiningardeild Landsbankans spáir því að hagkerfið standi nánast í stað á milli ára í ár og að landsframleiðsla dragist saman um 0,1%. Bakslag í útflutningsgreinum setti svip sinn á fyrri hluta árs, loðnubrestur og hægari vöxtur ferðaþjónustu ollu samdrætti á sama tíma og háir vextir hafa kælt eftirspurnina sem engu að síður mælist nokkuð kröftug.
Smiður
14. okt. 2024
Vikubyrjun 14. október 2024
Í fyrramálið kynnum við nýja hagspá til ársins 2027 á morgunfundi í Hörpu. HMS birtir í vikunni vísitölu íbúðaverðs, vísitölu leiguverðs og mánaðarskýrslu um húsnæðismarkaðinn. Á miðvikudag birtist svo fundargerð peningastefnunefndar. Í síðustu viku bar hæst að erlendum ferðamönnum fjölgaði aðeins á milli ára í september á sama tíma og atvinnuleysi jókst lítillega.
Frosnir ávextir og grænmeti
10. okt. 2024
Spáum að verðbólga hjaðni í 5,1% í október 
Við spáum því að vísitala neysluverðs hækki um 0,27% á milli mánaða í október og að verðbólga lækki úr 5,4% niður í 5,1%. Við eigum von á áframhaldandi hjöðnun næstu mánuði og að ársverðbólga verði komin niður í 4,2% í janúar á næsta ári.
Seðlabanki Íslands
7. okt. 2024
Vikubyrjun 7. október 2024
Peningastefnunefnd Seðlabankans lækkaði vexti í síðustu viku, í fyrsta sinn í fjögur ár. Stýrivextir eru nú 9% eftir að hafa staðið í 9,25% í meira en ár. Verðbólga á evrusvæðinu er enn á niðurleið og mældist 1,8% í september, undir 2% verðbólgumarkmiði. Verðbólgutölur í Bandaríkjunum verða birtar í þessari viku.
1. okt. 2024
Fréttabréf Hagfræðideildar 1. október 2024
Mánaðarlegt fréttabréf frá Hagfræðideild um nýjustu hagtölur og stöðu og horfur í efnahagsmálum.
Byggingakrani og fjölbýlishús
30. sept. 2024
Vikubyrjun 30. september 2024
Verðbólga í september var nokkuð undir væntingum og lækkaði úr 6,0% niður í 5,4%. Þrátt fyrir það teljum við að peningastefnunefnd vilji sýna varkárni þegar hún hittist í byrjun vikunnar og haldi vöxtum óbreyttum á miðvikudaginn.
Bakarí
27. sept. 2024
Verðbólga undir væntingum annan mánuðinn í röð - lækkar í 5,4%
Vísitala neysluverðs lækkaði um 0,24% á milli mánaða í september, samkvæmt nýbirtum tölum Hagstofu Íslands. Ársverðbólga lækkar því úr 6,0% í 5,4%, eða um 0,6 prósentustig. Verðbólga hefur ekki mælst lægri síðan í desember 2021.
Vefkökur

Með því að smella á „Leyfa allar“ samþykkir þú notkun á vefkökum til þess að auka virkni vefsins, greina vefnotkun og aðstoða við markaðssetningu.

Nánar um vefkökur