Það er lítið af stórum hækkunar- eða lækkunarliðum í spánni um breytingu milli mánaða. Einna áhugaverðast verður að sjá hvernig reiknuð húsaleiga þróast á næstunni. Verð á fasteignamarkaði hækkaði mjög mikið í mars og apríl samkvæmt mælingu Hagstofunnar og endurspeglar það mikla eftirspurn á fasteignamarkaði. Þá eftirspurn má síðan aftur m.a. rekja til mjög hagstæðra vaxta á húsnæðislánamarkaði sem hafa ekki áður verið lægri. Töluverð óvissa ríkir um þróun húsnæðisverð næstu mánuði en við spáum því að verðið muni hækka um 0,7% að þessu sinni sem er nálægt meðaltali síðustu 12 mánaða að undanskildum mars og apríl. Við gerum einnig ráð fyrir að áhrif þeirra vaxtalækkana sem gripið var til á síðasta ári fari minnkandi. Þau áhrif hafa dregið úr áhrifum hækkandi fasteignaverðs á reiknaða húsaleigu.
Bráðabirgðaspá okkar til næstu þriggja mánaða er eftirfarandi:
- Júní: +0,23% milli mánaða, 4,1% ársverðbólga
- Júlí: -0,25% milli mánaða, 3,7% ársverðbólga
- Ágúst: +0,40% milli mánaða, 3,7% ársverðbólga
Lesa Hagsjána í heild
![Paprika](https://images.prismic.io/landsbankinn/a06f0e51-f8d7-4614-95bf-d3f9a1b06eba_Paprika-iStock-518590344-2020.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![Flutningaskip](https://images.prismic.io/landsbankinn/0726d233-96f0-40e5-b26c-7c51ce7e3b01_Loftmynd-flutningaskip.jpg?fit=max&w=3840&rect=290,0,1731,1298&q=50)
![Hús í Reykjavík](https://images.prismic.io/landsbankinn/87ed3177-9369-4059-a8fe-03efa50f12a3_reykjavik-backyard-traditional-houses-iStock-1247730448-1920.jpg?fit=max&w=3840&&q=50)
![Rafbíll í hleðslu](https://images.prismic.io/landsbankinn/71496b34-4d94-4f7a-8c8a-343024257f9f_Rafbilagrein-juni-2021-iStock-1083483102.jpg?fit=max&w=3840&rect=292,0,4667,3500&q=50)
![](https://images.prismic.io/landsbankinn/f914dab3-8c34-11e9-9109-005056be2922.jpg?fit=max&w=3840&rect=83,0,1335,1001&q=50)
![](https://images.prismic.io/landsbankinn/35de1bcf-c5e3-4cd3-ae60-cf32894ad792_LB_Office_11200+1920px.jpg?fit=max&w=3840&rect=107,0,1707,1280&q=50)
![Kortagreiðsla](https://images.prismic.io/landsbankinn/11f68368-58d0-438c-9585-b359c113b41c_Posi-erl-greidslukort.jpg?fit=max&w=3840&rect=233,0,3733,2800&q=50)
![Bananar í verslun](https://images.prismic.io/landsbankinn/a3185233-5404-4693-a202-1dc4493032fc_Bananar-1920x1280.jpg?fit=max&w=3840&rect=107,0,1707,1280&q=50)
![](https://images.prismic.io/landsbankinn/812d39a3-e4a4-48e8-b293-01f5b47b9606_Landsbankinn_Irma_Abstrakt_017.jpg?fit=max&w=3840&rect=331,330,881,661&q=50)
![Orlofshús á Íslandi](https://images.prismic.io/landsbankinn/301a973e-b310-481c-924d-f0e655aa7201_Orlofshus-iStock-452517555.jpg?fit=max&w=3840&rect=278,0,4444,3333&q=50)