Endurfjármögnun

Fjölskylda

Þægi­legri end­ur­fjármögn­un

Þú get­ur end­ur­fjármagn­að íbúðalán­ið í ró­leg­heit­um heima í stofu í app­inu eða á vefn­um.

Aldrei verið einfaldara

Við leggjum til allt að þrjá lánamöguleika út frá greiðslugetu þinni. Þegar þú hefur valið og fínstillt þína leið sendir þú inn umsókn sem þú undirritar í næsta útibúi okkar.

Þú getur endurfjármagnað íbúðalán frá öllum lánastofnunum.
Þú gerir greiðslumat á örfáum mínútum.
Við leggjum til leiðir sem henta þér og þinni greiðslugetu.
Þú sendir inn lánsumsókn og undirritar í næsta útibúi.

Reiknaðu þína leið

Fasteignamat í krónum

ISK

Upphæð láns í krónum

ISK
Veðsetning 70%
Óverðtryggt100%
Verðtryggt0%
Óverðtryggt50%
Verðtryggt50%

Endanleg lánsfjárhæð fer eftir niðurstöðum úr greiðslumati en einnig þarf að hafa í huga reglur Seðlabankans um greiðslubyrðarhlutfall. Þegar um mjög há lán er að ræða er almennt einnig gerð krafa um gott lánshæfi, góðan tekjuafgang og meira eigið fé.

Endurfjármögnun

Standast lánin þín samanburð við önnur lán? Hjá okkur getur þú endurfjármagnað fyrir allt að 70% af fasteignamati.

Verðtryggt eða óverðtryggt?

Verðtryggð lán eru tengd verðbólgu sem þýðir að höfuðstóll lánsins getur hækkað, sérstaklega í upphafi lánstímans. Það hefur í för með sér hægari eignamyndun.

Þótt lánið hækki vegna verðbólgu þýðir það þó ekki endilega verri fjárhagsstöðu því til lengri tíma litið hækkar fasteignaverð yfirleitt í takt við verðbólgu. Kostur verðtryggðra lána er sá að vextir eru almennt lágir og greiðslubyrði lægri.

Óverðtryggð lán eru ekki bundin við verðbólgu sem þýðir að lánið hækkar aldrei, heldur lækkar jafnt og þétt út lánstímann. Þetta skilar sér í hraðari eignamyndun og lægri afborgunum þegar líður á lánstímann. Vextir af óverðtryggðum lánum eru yfirleitt hærri en af verðtryggðum og greiðslubyrði getur því verið töluvert hærri í upphafi.

Viltu blanda verðtryggðu og óverðtryggðu láni?

Með því að taka blandað íbúðalán sameinar þú kosti verðtryggðra og óverðtryggðra lána. Þú getur tekið hluta íbúðalánsins verðtryggðan og hluta óverðtryggðan, allt eftir því hvaða hlutfall hentar þér best. Þú getur borið saman verðtryggð, óverðtryggð og blönduð íbúðalán í reiknivélinni hér að ofan.

Hver er munurinn á breytilegum og föstum vöxtum?

Breytilegir vextir geta hækkað og lækkað í takt við sveiflur á markaði og efnahagsástand og taka mið af vaxtatöflu hverju sinni. Þetta getur verið gott eða slæmt eftir því í hvora áttina vextirnir sveiflast.

Með föstum vöxtum bindur þú vextina í tiltekinn tíma og tryggir þig fyrir vaxtasveiflum. Hægt er að taka fasta vexti í 36 eða 60 mánuði í senn. Á lánum með föstum vöxtum er uppgreiðslugjald.

Fjölskylda
Greiðslubyrðin þyngist - hvaða möguleikar eru í stöðunni?

Hver eru áhrifin af vaxtahækkununum og hvaða möguleika höfum við til að létta á greiðslubyrðinni?

Maður við tölvu
Er endurfjármögnun skynsamlegur kostur fyrir mig?

Margir geta haft hag af því að endurfjármagna lánin en ýmislegt þarf að hafa í huga þegar endurfjármögnun er skoðuð.

Viðhald íbúðahúsnæðis
Ert þú að hefja framkvæmdir?

Hvort sem þú ætlar að stækka pallinn, setja kvistglugga á risið, byggja sumarhús eða jafnvel nýtt íbúðarhús er fyrsta skrefið að gera raunhæfa verk- og kostnaðaráætlun.

Algengar spurningar

Komdu í hóp ánægðra viðskiptavina

Það tekur aðeins örfáar mínútur að fá aðgang að netbanka og appi, stofna reikning og fá kort.

Vefkökur

Með því að smella á „Leyfa allar“ samþykkir þú notkun á vefkökum til þess að auka virkni vefsins, greina vefnotkun og aðstoða við markaðssetningu.

Nánar um vefkökur